Уважаемые коллеги! Ниже представлены материалы встречи-семинара, посвященной взаимодействию между заказчиком и подрядчиком и юридическим тонкостям в работе по договорам подряда. Для Вашего удобства общая видеозапись встречи представлена в формате отдельных видеороликов по тематическим блокам.
Основным экспертом выступил адвокат, кандидат юридических наук, доцент Университета путей сообщения (ПГУПС, ЛИИЖТ), директор Центра поддержки участников банкротства Алексей Михайлович Люкшин. О кейсах из собственной практики работы с Фондом капитального ремонта рассказывает Президент и создатель учебно-практического центра «Юридический дом Витмана», владелец и руководитель строительной компании «УНР-398» Эльвира Анатольевна Чечулина-Витман.
В ходе мероприятия обсуждались самые острые вопросы реализации договоров подряда: увеличение цены договора ввиду роста цен на материалы, взыскание стоимости дополнительных работ, нюансы процесса приемки работ, отказа заказчика от договора подряда и многое другое.
Данный материал будет полезен широкому кругу лиц, включая руководителей и сотрудников юридических подразделений и тендерных отделов строительных предприятий.
Напомним, что встреча-семинар состоялась по инициативе Ассоциации «СОЮЗПЕТРОСТРОЙ-СТАНДАРТ» в рамках ее деятельности по формированию и поддержке эффективного взаимодействия между подрядными организациями и заказчиками.
Вступительное слово А.М. Люкшина
Является ли удорожание строительных материалов основанием для увеличения цены договора?
Право заказчика и каким образом действовать подрядчику в данной ситуации?
Отвечает ли подрядчик за некачественный проект заказчика?
Когда и в каких случаях следует направить заказчику уведомление о приостановке работ?
Проблемы явных недостатков в работах
Гарантийное удержание и исковая давность по предъявлению экспертного заключения.
Может ли Заказчик сам устранить недостатки, если в договоре такое право не предусмотрено?
Оспаривание односторонних отказов в суде - что это дает подрядчику?
Заключение подрядчиком договора с заказчиком. На что следует обратить особое внимание. Согласование дополнительных работ.
Проверка сметы и технической документации на соответствие друг другу до подписания контракта - обязанность подрядчика или заказчика.
Если в ходе выполнения договора появились дополнительные работы, которые не учтены сметой, чья это ответственность: подрядчика или заказчика. Можно ли такие работы назвать дополнительными?
Согласование подрядчика с заказчиком дополнительных работ - правильное оформление во избежание рисков.
Имеет ли право подрядчик приостановить работы при нарушении Заказчиком сроков оплаты? Имеет ли право подрядчик на удержание результатов работ, если они не оплачиваются?
Как субподрядчику взаимодействовать с генподрядчиком в случае, если привлекший его к выполнению работ подрядчик вышел из проекта?
Односторонний отказ Фонда капитального ремонта Санкт-Петербурга от договоров с подрядчиком «УНР-398».
Какие могут быть последствия для подрядчика при одностороннем отказе от договора со стороны заказчика?